В Челябинске возле ТРК «Фокус» появится новый жилой комплекс
Строительство жилья в этом районе не велось в течение длительного времени.
Новый жилой комплекс построят на месте парковки и пустыря рядом с торгово-развлекательным центром «Фокус». Информация об этом поступила от компании «Голос» в среду, 14 января, после подписания договора с городской администрацией о комплексном развитии территории в северо-западной части Челябинска.
Площадь территории, попадающей под реновацию, составляет 11,6 гектара, она ограничена проспектом Победы, улицами Молдавской и Жилой. Согласно договору, в течение семи лет на этом участке необходимо построить как минимум 34,5 тысячи квадратных метров капитальных объектов.
В прошлом парковка занимала основную площадь участка, однако теперь её масштабы значительно сократились.
Большая часть земли в настоящее время не используется.
Точный метраж жилой площади, который появится на этой территории, пока не определён. Как пояснили в компании «Голос», проект застройки и детальные параметры находятся в стадии разработки.
«Будут учитываться требования к доступности социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также обеспеченность территории объектами общественного пользования», — отметили в компании.
Фактически, под жилую застройку выделена лишь парковка около «Фокуса». В «Голосе» пояснили, что договор был заключён без проведения аукциона, поскольку компании принадлежат все капитальные сооружения на этом парковочном участке.
«Мы как единственные правообладатели этих объектов приняли предложение администрации города (как собственника земли) реализовать на этой территории проект комплексного развития», — сообщили представители застройщика.
Остальные зоны были добавлены в договор о комплексном развитии территории в качестве дополнения. На участке школы №4 девелоперы обязуются разработать проект нового корпуса после получения технического задания от администрации. Кроме того, вдоль проспекта Победы планируется создать комфортные пешеходные пространства.
Школьное здание имеет солидный возраст, но его демонтаж не планируется.
Новый учебный корпус планируют построить на свободном участке рядом со школой, вероятно, эти работы будет курировать городская администрация.
