Челябинская УК: двойные счета возникли из-за перерасчета
Жители пятиэтажки в Челябинске возмущены новыми счетами от прежней управляющей компании
В пятиэтажном доме на улице Калинина, 6 в Челябинске жителям доначислили плату за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Управляющая компания «Мой дом Урал» пояснила, что произвела перерасчет за отработанный период.
Директор компании Валерий Володин сообщил: «Согласно постановлению правительства РФ № 92, если дом переходит под управление другой УК, прежняя компания должна закрыть все финансовые обязательства и скорректировать плату между нормативным начислением и фактическими показаниями общедомового счетчика за отработанный период. Таким образом, в платежных документах за март 2026 года УК „Мой Дом Урал“ произвела перерасчет/доначисление платы за КР на СОИ в соответствии с требованиями законодательства».
При этом руководитель «Мой дом Урал» не ответил на вопрос, как жителям связаться с бывшей УК и проверить расчеты.
Компания ООО «Мой дом Урал» была основана в мае 2019 года и занимается управлением недвижимостью. Лицензию на работу с многоквартирными домами в Челябинской области она получила в июне 2021 года. По данным «Контур.Фокус», учредителями являются АО «Наш сервис» (99%) и Оксана Емелина (1%), которая была директором с октября 2021 по сентябрь 2023. С 10 марта 2026 года директором назначен Валерий Володин. В 2025 году выручка компании снизилась на 20% – до 409,4 миллиона рублей, а чистая прибыль упала на 74% – до 100 тысяч рублей.
Жильцы дома на Калинина, 6 забеспокоились, когда в марте и апреле получили квитанции сразу от двух УК: старой «Мой дом Урал» и новой «Смарт-Комфорт». При этом Госжилинспекция еще в феврале исключила из реестра лицензий «Мой дом Урал» все дома в Челябинске.
Бумажные квитанции жильцам не приходят, дозвониться до старой УК невозможно, но начисления отображаются в онлайн-банках, и уже начислены пени.
После публикации в СМИ ситуацией заинтересовалась прокуратура Челябинска. Ведомство организовало проверку, в ходе которой даст оценку действиям ООО «Мой дом Урал» по начислению платы жителям дома № 6 по улице Калинина. При нарушениях будут приняты меры прокурорского реагирования.
С 10 февраля 2026 года Госжилинспекция исключила дома из реестра лицензий «Мой дом Урал» из-за грубых нарушений и обратилась в суд с иском об аннулировании лицензии. Компания подала три иска к ГЖИ, в том числе о возврате домов в реестр.
В апреле Арбитражный суд Челябинской области приостановил производство по делу об аннулировании лицензии ООО «Мой дом Урал».
