Кинотеатр «Победа» продадут в Челябинске

В Челябинске вновь выставлен на торги госпакет акций компании «Проспект», крупного владельца коммерческой недвижимости. В состав лота вошли торговые комплексы, офисы, склады и здание кинотеатра «Победа». Начальная цена — 3,7 миллиарда рублей, аукцион намечен на 24 августа, следует из данных системы «ГИС Торги».

Организатором продажи выступает Банк ПСБ. Активы были изъяты у экс-губернатора Михаила Юревича и бывшего депутата Госдумы Вадима Белоусова два года назад. Ранее, в марте и апреле, компанию уже пытались реализовать со стартовой ценой 3,9 миллиарда рублей, однако заявок не поступило, и торги не состоялись.

ООО «Проспект» работает в Челябинске с 2010 года и специализируется на управлении недвижимостью. До 30 июня 2017 года владельцами выступали Валерий и Наталья Юревичи (родители экс-губернатора), затем долями владели Валерия Чигинцева, Ирина Белоусова (дочь и жена Вадима Белоусова) и кипрские структуры «Сула Гранти Лтд», «Стоувари ЛТД», «Лаплюс Инвест Лимитед». С 15 мая 2024 года единственным учредителем стала Российская Федерация, а со 2 июля управление перешло к «РСХБ-Финанс». По итогам 2025 года выручка компании увеличилась на 7% — до 540 миллионов рублей, при этом чистая прибыль снизилась на 6% — до 150 миллионов рублей.

В собственности «Проспекта» — 72 объекта коммерческой недвижимости в разных районах города. Среди них торговые комплексы «Проспект», «Магнит», «Башня», офисные здания, производственно-торговые и складские помещения, а также здание бывшего кинотеатра «Победа».

В единый лот также включена жилая недвижимость — 11 квартир на улицах Энгельса и III Интернационала.

Здание кинотеатра с залом на 200 мест построено в 1975 году, его общая площадь составляет 3279 квадратных метров. Долгое время «Победа» считалась главным культурным центром Северо-Запада Челябинска. В 2011 году объект перешел к «Проспекту», аффилированному с холдингом «Макфа». С 2014 года кинопоказы прекратились, а после восьмилетнего простоя, в конце 2022-го, зал временно возобновил работу, но ненадолго.

В прошлом году киносеансы снова остановили. В помещениях хотели открыть магазин одежды, но торговая точка так и не заработала. В Росимуществе отказались комментировать будущее здания, сославшись на служебную информацию, а в «Проспекте» — на коммерческую тайну.

Заявки на участие в торгах принимаются до вечера 20 августа. Для участия необходимо внести задаток в размере 20% от стартовой цены — 738 миллионов рублей. Шаг аукциона — 36,9 миллиона рублей.

Продажа изъятых активов началась весной 2026 года. Так, компания «Джи Эй Групп», принадлежащая основателям сети «Золотое яблоко», приобрела «Новую планету» (бывший магазин «Школьник») за 399,71 миллиона рублей. Отель Radisson Blu перешел за 1,34 миллиарда рублей петербургскому «Центру инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве», который также купил «Родник» с ТРК «Родник» и «Алмаз» за 6 миллиардов рублей.

ТРК «Урал» достался за 397,4 миллиона рублей компании «Профнедвижимость», принадлежащей Людмиле Свеженцевой — дочери экс-депутата Заксобрания Игоря Свеженцева.