Жильцы коммунальных квартир расселяются в спешном порядке

По оценкам экспертов, в последнее время резко возросло число жителей, желающих расселиться из коммунальных квартир. Такое мнение высказал заместитель генерального директора компании «Новый город» Александр Гениевский. По его мнению, можно говорить о «второй волне» расселения: число таких клиентов в январе-марте по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года выросло на 60%. Эксперты компании объясняют это тем, что согласно новому Жилищному кодексу все жилье, предоставляемое государством, теперь не подлежит приватизации.

«Люди поняли, что разъезжаться из коммуналки разумнее коммерческим способом – в этом случае они получают квартиру, принадлежащую им по праву собственности. Такое имущество впоследствии можно продать, подарить, завещать и так далее», – отмечает Александр Гениевский.

По словам риэлтора, в данный момент ситуация на рынке благоприятствует расселению. В условиях быстрого роста цен и сумасшедшего спроса, существовавших до апреля-мая прошлого года, «связать цепочку» по продаже одной большой квартиры и покупке 3-4 маленьких было практически невозможно: хорошие 1-2-комнатные квартиры в спальных районах уходили буквально за несколько дней. Их хозяева часто отказывались иметь дело с расселяемыми коммуналками, предпочитая поискать покупателей с живыми деньгами.