Риелтор и «Уралпромбанк»: несколько хороших поводов для сотрудничества

Любое агентство недвижимости заинтересовано в том, чтобы развиваться и расти, совершенствовать свой бизнес, осваивать и предлагать клиентам новые услуги. В настоящее время одним из действенных рычагов для этого стало ипотечное кредитование. На сегодняшний день ипотека является, пожалуй, самым реальным способом решения квартирного вопроса. Это понимает и население, и профессиональные участники рынка недвижимости: банкиры, риелторы, страховщики. Объединить усилия и использовать наработанные навыки и приемы для повышения качества предоставления ипотечных услуг – поистине мудрое решение. Эта идея уже сейчас эффективно реализуется челябинским «Уралпромбанком». С августа 2006 года по адресу: ул. Свободы, 145/А, начал действовать Ипотечный центр, сотрудничество с которым способно заинтересовать любую серьезную риелторскую компанию. Оснований для столь смелого утверждения более чем достаточно.

Повод первый. Доступность.

Отношения между банком и клиентом обычно носят гораздо более формализованный характер, чем отношения между клиентом и риелторской компанией. Скажем так, у профессионального риэлтора гораздо больше возможностей в доступной форме донести до клиента информацию об условиях ипотечного кредитования, подобрать клиенту подходящую ипотечную схему, объяснить особенности ипотечной программы того или иного банка. И главное – именно у риэлтора есть варианты квартир, которые можно приобрести с использованием ипотечного кредита.

ОАО «Уралпромбанк» предоставляет ипотечные кредиты по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию в рамках национального проекта «Доступное жильё гражданам России». Но даже стандарты, утвержденные государственными структурами, со временем претерпевают изменения. В такой ситуации наиболее простой и доступной схемой будет та, когда банк доводит информацию об изменениях в условиях предоставления кредита до риэлторов, а те, в свою очередь, информируют клиентов – потенциальных заемщиков.

Риэлтор вместе с клиентом может проработать не один, а несколько вариантов приобретения жилья с использованием ипотечного кредита, помогая выбрать наиболее приемлемый для клиента. Он решает все вопросы, связанные со сбором и подготовкой документов для получения ипотечного кредита. В итоге, когда необходимый предмет сделки – квартира, дом или коттедж – определен, риэлтор и клиент приезжают в «Уралпромбанк». Кстати, в обывательском сознании ипотека связана с необходимостью многочисленных и утомительных хождений по кредитным учреждениям. Но только не в нашем случае. Клиенту не надо ходить в «Уралпромбанк» как на работу, за него это делает его риелтор. Фактически клиент появляется в банке только в день заключения ипотечной сделки, и займет процедура всего несколько часов.

И здесь мы вплотную подходим ко второму поводу…

Повод второй. Удобство.

Итак, банк, рассмотрев документы по сделке, принимает решение о выдаче ипотечного кредита (этот процесс занимает всего лишь один день с момента предоставления документов по сделке). Для удобства клиентов и риелторов на территории Ипотечного центра находятся представительства страховых компаний, агентств по оценке недвижимости, а также пункт приема-выдачи документов областного центра технической инвентаризации. Клиент может не переживать по поводу документально-бюрократической волокиты – ее просто не будет. Риэлтор, аккредитованный в банке, подскажет, что надо делать в первую очередь, что во вторую и третью. Все рядом, все удобно. К тому же сервис «Уралпромбанка» предполагает максимально внимательное и доброжелательное отношение к клиенту. Нужно время, чтобы еще раз кропотливо изучить документы? Пожалуйста – к вашим услугам комфортная зона отдыха! Необходима дополнительная консультация? Специалист Ипотечного центра обстоятельно и грамотно ответит на все ваши вопросы!

Повод третий. Выгода.

Сотрудничество риелторов с «Уралпромбанком» выгодно для любой из сторон. Ипотека представляет отличный шанс расширить круг клиентов, ведь, по оценкам экспертов, в настоящее время ипотека делает всего лишь первые шаги, впереди ее ждет сверхактивное развитие. Согласитесь, на этом фоне предложение «Уралпромбанка» выглядит более чем привлекательно.

А что необходимо предпринять для того, чтобы профессионально заниматься ипотекой вместе с одним из самых известных банков Челябинской области? Ничего сложного. Нужно обратиться в Ипотечный центр, познакомиться с особенностями его работы и уже завтра начинать работу.

Ипотечный центр «Уралпромбанка»:
г. Челябинск, ул. Свободы, 145а
тел.: (351) 266-56-45, 266-56-46

Руководитель Ипотечного центра «Уралпромбанка» Данила Филатов:

– Сегодня «Уралпромбанк» предоставляет ипотечные кредиты на покупку квартиры или частного дома на вторичном рынке Челябинска и Челябинской области под залог приобретаемого жилья. Также мы кредитуем покупку квартиры в строящихся домах у компаний-застройщиков, с которыми сотрудничает наш банк. В этом варианте кредит предоставляется под залог прав требования по договору инвестирования.

Сумма ипотечного кредита составляет от ста тысяч рублей до четырех миллионов рублей, но не менее 30 % и не более 90 % от стоимости приобретаемого жилья. Кредит предоставляется на срок от одного года до тридцати лет. Размер процентной ставки по кредиту определяется в зависимости от размера первоначального взноса и продолжительности кредитования.

О дополнительных платежах, получаемых «Уралпромбанком», мы открыто информируем всех наших клиентов. Так, за предоставление ипотечного кредита взимается комиссия в размере 0,75 % от суммы предоставленного кредита. Также клиентом осуществляется единовременный платеж независимому оценщику за составление отчета о стоимости приобретаемой недвижимости, погашаются расходы по оформлению недвижимости в собственность заемщика в Федеральной регистрационной службе. А вот внесение ежемесячных платежей происходит абсолютно бесплатно для клиента. Вне зависимости от того, произойдет или нет рефинансирование кредита.

И еще один важный момент. Хочу обратить особое внимание на тот факт, что «Уралпромбанк» – один из немногих банков, выдающих деньги уже в день сдачи документов на регистрацию.

Анна ИЗМАЙЛОВА, специально для еженедельной специализированной газеты «PRO Недвижимость»

* На правах рекламы