«Родник» заказал Radisson

В 2013 году в Челябинске появится отель международного гостиничного оператора Rezidor Hotel Group. Его строительство начнется в августе, отель получит по классификации четыре звезды. Разработкой проекта занимается девелоперская компания «Родник». Примерный срок строительства отеля под брендом Radisson – 24 месяца. Объем инвестиций, по данным руководства «Родника», составит один миллиард рублей. Представители челябинского гостиничного бизнеса ждут ужесточения конкуренции. При этом они отмечают, что количество приезжих, на которых рассчитан отель такого уровня, не изменится до тех пор, пока в Челябинске не возрастет деловая активность.

Напомним, что о планах по строительству в Челябинске отеля Radisson руководство Rezidor Hotel Group сообщало еще в 2008 году. К тому времени предварительный проект уже был готов. В 2009 году земельный участок на пересечении улиц Труда и Энгельса получило ООО «ОтельСтрой» (аффилированное лицо ОАО «Первый хлебокомбинат»), которое выступает в качестве застройщика.

The Rezidor Hotel Group, ранее Rezidor SAS – один из наиболее динамично развивающихся гостиничных операторов в мире.
Штаб-квартира расположена в Брюсселе, в Москве открыт глобальный корпоративный офис.
В портфолио гостиничного оператора такие бренды, как Radisson Blu Hotels & Resorts, Park Inn Hotels, Country Inn Hotels & Suites в Европе, Азии и на Ближнем Востоке.
В управлении находятся свыше 320 гостиниц в более чем 50 странах.

В настоящее время, как сообщил заместитель главы города по экономике и финансам Олег Слиньков, определена дата, когда начнется строительство четырехзвездочного отеля, – август 2011 года. «Оператором станет Rezidor Hotel Group, которая управляет гостиницами Radisson», – сказал он.

Проект застройки территории в границах улиц Труда, Энгельса, Коммуны, детской железной дороги, МУК «Зоопарк» уже одобрен смежными землепользователями и местными жителями. Это было сделано на публичных слушаниях, которые прошли в конце мая.

Заказчиком выступает компания «Родник», которая сейчас завершает строительство одноименного ТРК на берегу Миасс. «В настоящий момент мы находимся в стадии окончания тендера по выбору генподрядчика, – рассказал корреспонденту Chel.ru генеральный директор ООО «Родник» Владислав Редькин. – Выбираем между тремя турецкими строительными компаниями». Объем инвестиций в строительство составит более одного миллиарда рублей. Гостиница должна быть построена за 24-25 месяцев.

Отель рассчитан на 192 номера, в инфраструктуре предусмотрено два ресторана, банкетный зал, помещения для конференций и переговоров и фитнес-клуб с крытым бассейном. «Проект был согласован с техническим отделом Radisson – все вплоть до каждой вилки. Это будет гостиница мирового уровня, соответствующая стандартам 2012 года», – добавил гендиректор ООО «Родник».

Стоимость суточного пребывания в отеле Radisson 4* составит от 4,5 тысяч рублей. В компании рассчитывают на заполняемость номеров 70-80%. «Такое условие поставили нам в Rezidor», – поясняет Владислав Редькин.

В настоящее время в Челябинской области действует 98 гостиниц, из них 40 – в областном центре. Общее количество койко-мест составляет 10 тысяч, номеров – четыре тысячи. За год гостиницы обслуживают до 400 тысяч человек. Во время кризиса эта цифра снизилась на 20%, рассказали в управлении туризма министерства культуры Челябинской области.

Представители местного гостиничного бизнеса считают, что появление в Челябинске отеля международной сети приведет к обострению конкуренции между действующими игроками, так как в последние годы число клиентов не растет. «Пока сложно проследить тенденцию по заполняемости отелей, но могу сказать, что хотя мы и вышли по финансовым показателям на уровень 2008 года, но по загрузке номеров этого еще нет», – говорит управляющая отелем «ПаркСити» Марина Карелина.

По ее словам, до кризиса в городе было больше приезжих, в последние же два года их число не меняется. «Конечно, местные гостиницы будут активнее бороться за клиентов, общеизвестно, что люди предпочитают более новые отели. Возможно, будут предлагаться какие-то новые услуги, так что это повод быть в тонусе», – считает эксперт. «Будем надеяться на то, что областная программа по привлечению инвестиций заработает, и деловая активность, и, как следствие, количество приезжих возрастет», – добавляет Марина Карелина.

Существующего номерного фонда хватает, чтобы обслуживать туристический поток на сегодняшний день, считает менеджер по развитию ГК «Алмаз» Любовь Савина. «В обычные дни потребность в дополнительных номерах возникает редко, лишь когда проводятся какие-либо масштабные мероприятия», – уточняет г-жа Савина.

Президент ГК «Бовид» Борис Видгоф, чья компания сейчас ведет строительство отеля на перекрестке проспекта Ленина и улицы Артиллерийской, согласен с тем, что после запуска новых объектов произойдет ужесточение конкуренции в гостиничном бизнесе. «Однако наш рынок еще далек от перенасыщения в отличие от соседнего Екатеринбурга. Это особенно заметно, когда проводится какое-либо событие международного уровня, а в городе не хватает гостиничных номеров», – отметил Борис Видгоф.

При этом все опрошенные представители гостиничного бизнеса подчеркнули: тот факт, что в Челябинске появится новый отель с международным брендом, указывает на положительные тенденции в развитии города.

«В крупном городе, тем более миллионнике, обязательно должны быть компании мирового класса, в том числе известные сетевые отели. Это показатель уровня его развития», – резюмировала генеральный директор ОАО «Гостиничное хозяйство» Татьяна Коржова.