«Беларусь» займет место «Лагуны»

В Челябинске на месте клуба-ресторана «Лагуна» появится торговый дом «Беларусь», о создании которого еще в декабре прошлого года заявили чиновники областного министерства экономического развития. Это будет совместный с предприятиями соседней республики проект. Белорусские производители будут представлять на одной площадке товар и услуги в широком ассортименте – от легпрома до общепита. Комплекс начнет функционировать в марте, первое время в нем будет представлена продукция белорусского текстиля, галантереи, бакалеи. Объем товара, возможно, будет увеличен, если проект подтвердит свою коммерческую успешность. В мае планируется открытие заведения с национальной белорусской кухней. Некоторые эксперты Chel.ru скептически отнеслись к идее появления отдельно стоящего торгового комплекса с подобным ассортиментом товаров. Между тем, девелоперы расположение подобного проекта в спальном районе находят коммерчески выгодным. Основной проблемой, по мнению наших собеседников, может стать наличие на челябинском рынке продукции азиатских производителей одежды, с которыми белорусам будет сложно конкурировать ценой.

Напомним, в середине декабря прошлого года состоялся визит официальной делегации Челябинской области в республику Беларусь. В однодневной поездке приняли участие руководители региональных ведомств во главе с губернатором Петром Суминым. Министр экономического развития Челябинской области Елена Мурзина представила тогда статистику встреч: было заключено 20 намерений, часть договоров должна была быть подписана еще до окончания 2009 года.

В число положительных достижений того визита вошла и договоренность о создании в Челябинске торгового дома «Беларусь», на площадях которого была бы представлена различная белорусская продукция. Тогда же заместитель министра экономического развития Игорь Лашманов, курирующий этот проект, отметил, что до сих пор в Челябинской области белорусские товары реализовывались через отдельных предпринимателей, и идея создания единой площади, на которой в широком объеме была бы представлена продукция соседнего государства, рассматривалась давно.

По итогам минских переговоров стало известно, что один из челябинских бизнесменов предложил готовые площади в пять тысяч квадратных метров в спальном районе города для реализации этого проекта. Имя предпринимателя и точное расположение предложенного комплекса тогда не называлось, так как, по словам г-на Лашманова, «не хотелось создавать лишнего ажиотажа».

На прошлой неделе челябинские предприниматели вновь посетили Минск, где провели переговоры с чиновниками белорусского министерства торговли и представителями бизнеса. В понедельник, 1 февраля, состоялась встреча у Игоря Лашманова по итогам последнего визита в Беларусь.

Как стало известно корреспонденту Chel.ru, ТД «Беларусь» начнет свою работу в Челябинске 1 марта 2010 года и расположится в здании на улице Молодогвардейцев – на площадях, которые ранее арендовал клуб-ресторан «Лагуна» (дом торговли быта «Лагуна»). В первое время, по словам Игоря Лашманова, на этой площадке будет представлена только продукция легкой промышленности соседней республики. Кроме текстиля, предполагается также реализация галантерейной и бакалейной продукции. «Если покупателей будет устраивать соотношение качества и цены, и проект окажется успешным, – продолжает замминистра экономического развития, – то в дальнейшем объемы поставок будут увеличиваться».

Следующим шагом, как и планировалось, станет организация общественного питания. Ориентировочно, в мае этого же года в ТД на Молодогвардейцев откроется заведение с национальной белорусской кухней.

По информации сайта, сейчас сотрудники торгового дома «Беларусь» ведут отбор товаров, которые первыми поступят на реализацию — это текстиль, бакалея, галантерея, детские товары и другое. По последним данным, общая площадь комплекса составит более 3000 квадратных метров, а непосредственно торговые площади на первый период работы ТД — 500 метров.

Независимый эксперт Алексей Шестаков сдержанно оценил перспективы развития подобного комплекса в Челябинске, отметив, что основной трудностью для достижения коммерческого успеха станет высокая конкуренция со стороны азиатских производителей одежды. «С одной стороны, – рассуждает собеседник сайта, – все знают, что такое белорусский трикотаж. С другой – белорусам будет сложно конкурировать в брендах и стоимости своей продукции».

Оценивая выбор помещения, г-н Шестаков отмечает, что, исходя из его особенностей, под торговлю будут отданы все-таки незначительные площади. «Само по себе расположение достаточно удачно, – комментирует специалист, – однако, насколько мне известно, у этого комплекса всегда были трудности с подъездным путями и парковкой. В целом, я не вижу смысла в том, чтобы делать отдельно стоящий комплекс с таким ассортиментом».

Однако эксперты на рынке коммерческой недвижимости придерживаются иного мнения. «Перепрофилирование комплекса может быть успешным, – полагает директор компании «Чистые активы» Иван Кирич. – Торговля подобным ассортиментом товаров в этой части города, скорее всего, будет коммерчески выгодна». В то же время, по словам специалиста, имеет смысл диверсифицировать риски, пригласив в торговый дом и других арендаторов, специализирующихся на продаже товаров народного потребления.

Ранее на тему:

16.12.2009 г. «Челябинск меняет Китай на Беларусь»